Cada vez mais, a construção civil busca adotar práticas ambientais em seu desenvolvimento como forma de reduzir os impactos causados à sociedade. Assim, a certificação LEED, um dos principais sistemas de certificação do mundo, se destaca como uma oportunidade competitiva para os projetos.
Esse selo criado em 1993, pela United States Green Building Council (USGBC), promove um olhar mais crítico de como os edifícios podem contribuir para uma sociedade próspera, saudável e sustentável.
A certificação é um dos serviços disponíveis em nosso portfólio, com o qual atuamos em novos projetos e edificações já construídas.
Neste conteúdo, vamos te apresentar todos os detalhes do sistema: o que é, como ele funciona, quais os reais benefícios e como aplicá-lo nos seus projetos. Continue a leitura.
Entenda a certificação LEED: o que é e como funciona
Esse é um sistema americano e um dos mais conhecidos no mundo, adotado em cerca de 160 países, incluindo o Brasil. Ele funciona como um sistema de certificação baseado em desempenho ambiental, onde a eficiência, economia de recursos e responsabilidade ambiental são avaliadas nas edificações com base no que é considerado uma construção sustentável.
Deste modo, a certificação busca reconhecer a liderança ambiental por meio de um padrão comum de construção. Aqui entram aspectos como:
- o consumo e gestão de recursos como água e energia;
- práticas de canteiro de obras sustentáveis, com foco em eficiência operacional e redução de impactos ambientais;
- uso de materiais de menor impacto;
- entre outros critérios.
O sistema LEED atua em diferentes categorias de avaliação para entender se, de fato, a construção é eficiente e sustentável. Ele possui pré-requisitos obrigatórios e créditos que vão de 0 a 110 somados nas categorias de avaliação.
Por exemplo, utilizar painéis solares ou priorizar a iluminação natural são estratégias que podem ser adotadas para reduzir o impacto ambiental da construção. Elas são direcionadas para categorias específicas, mas não garantem a certificação de maneira isolada.
Essa análise é realizada para que o projeto some pontos, conforme atende os requisitos nas categorias do sistema. Assim, conforme a pontuação, o edifício é certificado dentro dos níveis presentes no selo.
Sistema de pontos da certificação
A LEED possui nove categorias principais de avaliação sendo elas:
- localização e transporte;
- terrenos sustentáveis;
- eficiência hídrica;
- energia e atmosfera;
- materiais e recursos;
- qualidade do ambiente interior;
- inovação;
- prioridade regional;
- processo integrativo.
A pontuação varia de 1 a 110 pontos somados em todas as categorias. Caso o edifício atenda os pré-requisitos para a certificação, ele pode ser avaliado dentro dessas categorias e receber pontos para obter o selo.
O sistema de pontos apresenta quatro níveis de classificação:
- Certificado com no mínimo 40 pontos;
- Prata com no mínimo 50 pontos;
- Ouro com no mínimo 60 pontos;
- e Platina com a partir de 80 pontos.
O aumento da pontuação demonstra que a edificação atende os critérios de sustentabilidade avaliados pelo sistema. Então, as soluções aplicadas no projeto devem ser pensadas de maneira contínua para promover ao longo do tempo práticas que reduzem o impacto da construção no meio ambiente.
Benefícios da LEED para o seu empreendimento
Cerca de 53,8% dos líderes de negócio no Brasil enxergam a sustentabilidade como um fator de impulso financeiro, de acordo com um estudo da SAP feito em 2023. Obter um selo internacional como a LEED pode trazer para a construção uma vantagem competitiva e maior atratividade.
Além desse diferencial, outros aspectos se destacam como benefícios para o empreendimento. A certificação propõe um olhar de modernização para o projeto através das soluções aplicadas. Assim, é possível garantir mais qualidade, segurança e bem-estar aos usuários, melhorando seus resultados.
O maior feito fica voltado ao uso consciente dos recursos naturais, alinhado a diretrizes e tendências de mercado voltadas à sustentabilidade. Isso reflete na produtividade do local, sua valorização comercial e menos custos operacionais, principalmente relacionados ao consumo de água e energia.
Em resumo, a LEED é um fator de valorização imobiliária para construção, o que facilita para encontrar possíveis investidores para o projeto. Também alinha a edificação ao padrão e boas práticas de ESG, certificando seu desempenho sustentável e socialmente responsável.
LEED no Brasil: como obter a certificação
Obter a certificação LEED no Brasil é um fator estratégico e competitivo para os projetos, sobretudo em relação ao uso de energia e climatização dos ambientes.
Uma vez que o sistema incentiva práticas de redução de recursos, repensar como a construção contribui para o ambiente ao redor passa a ser um diferencial. Com a LEED, o empreendimento pode contribuir com questões críticas atuais como conforto térmico e economia de recursos.
Para alcançar esses resultados, nossa consultoria avalia todos os pontos de mudança e estrutura um projeto personalizado para mudar o cenário atual. Você pode entender melhor como funcionaria essa parceria clicando neste link e tirando todas as dúvidas com nossa equipe.
