É possível certificar um prédio antigo?
Sim. A certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) não se restringe a construções novas. O edifício certificado mais antigo do mundo data de 1457, em Veneza, na Itália. Isso é possível graças ao sistema LEED para Operação e Manutenção (O+M), que avalia a performance do edifício em uso, independentemente da sua idade.
O que é avaliado?
Na certificação LEED O+M, o foco está na eficiência operacional e na qualidade de vida dos ocupantes. Entre os principais pontos analisados estão:
- Energia: sistemas prediais como climatização, bombas, elevadores, iluminação e consumo de gás.
- Água: metais sanitários, irrigação, sistemas de climatização, reuso e coleta de água de chuva.
- Resíduos: coleta seletiva, compostagem e estratégias para reduzir envio a aterros.
- Mobilidade: acesso a transporte público e formas de deslocamento dos usuários.
- Conforto dos ocupantes: limpeza, temperatura, luz natural, qualidade do ar e controle de poluentes.
- Gestão de reformas e compras: práticas sustentáveis em obras, manutenção e aquisição de insumos.
Benefícios da certificação em edifícios antigos
- Valorização patrimonial: diferenciação no mercado e maior atratividade para investidores e clientes.
- Redução de custos operacionais: eficiência energética e hídrica comprovada.
- Reputação ESG fortalecida: alinhamento às metas globais de sustentabilidade.
- Bem-estar dos ocupantes: ambientes mais saudáveis e confortáveis.
Sustentech e LEED O+M
Na Sustentech, oferecemos consultoria especializada para apoiar empreendimentos antigos na conquista da certificação LEED. Acompanhamos todas as etapas, da análise de sistemas prediais ao plano de melhorias. Garantindo que seu edifício esteja operando de forma sustentável e apto a obter a certificação.
Com a Sustentech, até os prédios mais antigos podem se tornar referência em sustentabilidade.
