MAPA® Sustentech: A Inteligência Operacional que Impulsiona Recertificações LEED O+M e Reduz Custos na Operação Predial
No cenário atual, edifícios de alto desempenho não podem depender apenas de boas intenções ou práticas isoladas de sustentabilidade. A competitividade do mercado imobiliário — impulsionada por demandas ESG, expectativas de investidores e critérios técnicos cada vez mais rigorosos — exige gestão contínua, evidências reais de performance e capacidade de melhoria constante. É nesse contexto que nasce o MAPA® – Monitoramento e Avaliação da Performance Ambiental, solução desenvolvida pela Sustentech para transformar a operação predial em inteligência estratégica.
Com mais de 18 anos de atuação e participação em mais de 50% de toda a área certificada LEED O+M no Brasil, a Sustentech consolidou-se como referência nacional na operação sustentável de edifícios. O MAPA® representa a evolução dessa expertise ao oferecer um caminho estruturado, prático e financeiramente vantajoso para conduzir recertificações LEED O+M v4.1 e elevar o desempenho operacional dos ativos.
Muito além da recertificação: melhoria contínua com retorno financeiro real
Embora fortaleça e simplifique o processo de recertificação, o MAPA® vai muito além do LEED. Sua principal contribuição está no aperfeiçoamento constante da operação, identificando desperdícios, otimizando padrões de consumo e trazendo clareza para decisões que impactam diretamente os custos mensais.
Ao monitorar indicadores ambientais — energia, água e resíduos — ao longo do tempo, o MAPA® oferece insights práticos que revelam oportunidades ocultas no dia a dia da operação. Quando corrigidas, essas oportunidades se traduzem em ganhos financeiros significativos.
Diversos empreendimentos já observaram um movimento consistente: as economias obtidas durante o período de aplicação do MAPA® frequentemente cobrem o valor investido no próprio serviço. Ou seja, trata-se de uma iniciativa que se paga enquanto prepara o edifício para manter — ou até elevar — sua pontuação LEED.
Previsibilidade, performance e governança ESG
Uma das grandes vantagens do MAPA® é a previsibilidade operacional. Em vez de análises pontuais, o edifício passa a ser acompanhado de forma contínua, com dados confiáveis, comparações com benchmarks e histórico próprio.
Esse processo permite:
-
antecipar tendências de consumo;
-
corrigir desvios antes que se tornem custos relevantes;
-
garantir estabilidade operacional mesmo em cenários complexos;
-
fortalecer o reporting ESG com dados claros e auditáveis.
Os relatórios e a leitura técnica da Sustentech também tornam decisões mais seguras em temas como climatização, qualidade do ambiente interno, gestão de resíduos e uso eficiente dos recursos.
Apoio completo à jornada LEED — sem burocracia para o gestor
Embora focado na evolução operacional, o MAPA® integra tudo o que o edifício precisa para a recertificação LEED O+M v4.1. A Sustentech conduz o monitoramento, as pesquisas, as análises, a estratégia e a submissão ao GBCI — eliminando a complexidade técnica e garantindo conformidade.
Essa atuação integrada evita surpresas no processo e cria oportunidades reais de ganho de pontuação, especialmente quando o edifício apresenta evolução comprovada ao longo dos meses.
MAPA®: melhorar, economizar e recertificar em um único movimento
Ao unir monitoramento inteligente, análise técnica especializada e suporte completo para o LEED O+M, o MAPA® se destaca como uma solução robusta e simples para gestores prediais. Ele melhora a operação, reduz custos e garante a recertificação — tudo de forma contínua, transparente e orientada por dados.
Para proprietários e operadores que buscam elevar o valor do ativo, reforçar a credibilidade ESG e assegurar o melhor desempenho possível, o MAPA® representa uma jornada de evolução real, sustentável e financeiramente vantajosa.
Quer entender como o MAPA® pode melhorar a performance do seu edifício e reduzir custos?
Fale com nossos especialistas e descubra como aplicar essa inteligência na sua operação.
