Criada em 2013, a NBR 15.575 é uma das principais Normas de Desempenho das Edificações no setor da Construção Civil. Através dela são definidos os padrões mínimos de qualidade para imóveis residenciais.
Embora não seja uma lei, a norma é considerada uma obrigatoriedade jurídica para projetos residenciais, devendo ser atendida por construtoras e incorporadoras. Na prática, isso significa que o não cumprimento pode gerar responsabilização técnica e jurídica em casos de falhas de desempenho da edificação.
Na prática, as regras apresentadas pela norma objetivam conforto, segurança e durabilidade das edificações a longo prazo. Sabendo disso, nós da Sustentech preparamos esse texto para te apresentar mais detalhes sobre a NBR e os impactos dela para seus projetos. Continue a leitura para saber mais.
Entenda o que é a NBR 15.575
A NBR 15.575 foi criada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) na década passada, sendo atualizada em 2021. Trata-se de uma norma voltada a melhorar o padrão das construções no país, a fim de garantir moradias que agreguem na qualidade de vida de seus habitantes.
Basicamente, ela indica que a forma de construir não deve ser o foco principal das edificações, mas sim o seu resultado final. No caso, características como conforto térmico e lumoco, isolamento acústico e vida útil do imóvel são avaliadas para que a construção ofereça conforto, segurança e durabilidade, e não apenas um lugar para morar.
Por que a NBR 15.575 é importante para a Construção Civil?
A norma de desempenho das edificações trouxe novos paradigmas para o setor. Como dito anteriormente, não é somente o uso correto dos materiais, mas garantir que o imóvel seja confortável para quem vai habilitá-lo.
Antes da criação da NBR 15.575 em 2013, já existiam regras voltadas a como construir e o tipo de material a ser utilizado nas construções. No entanto, não era claro o nível de conforto e desempenho das edificações durante o uso.
Deste modo, o prédio seguia as regras técnicas, mas não havia qualquer garantia de que o projeto teria uma extensa vida útil, por exemplo.
Com a vinda da norma e suas atualizações, a técnica de construção é o fato menos importante. O que está em cheque é seu resultado final e as garantias de uso para o morador após finalizada a construção.
Assim, as construtoras e profissionais da Construção Civil mudaram a forma de planejar as edificações. Para atender os objetivos da normal, os projetos são pensados com soluções para entregar uma experiência mais ampla e satisfatória ao usuário final.
Como implementar a norma?
Para que um imóvel atenda aos objetivos da NBR 15.575, o projeto precisa pensar em todas as etapas: do início da construção ao seu uso no dia a dia.
Sendo assim, o primeiro passo é avaliar o local onde a edificação será construída. Essa análise deve considerar alguns fatores como clima, exposição do ambiente, ruídos e alguns outros pontos.
A ideia é propor soluções relacionadas a essas características, por exemplo, um prédio em uma avenida movimentada precisará de um bom isolamento acústico, diferente de uma rua silenciosa.
Na etapa de obra, o projeto precisa utilizar materiais de qualidade e certificar que serão instalados corretamente, seguindo as normas técnicas e orientações do próprio fabricante.
Alterações no projeto também devem ser realizadas com o acompanhamento de profissionais especialistas com o objetivo de não comprometer o desempenho da construção.
Quando o imóvel é entregue, o morador deve receber um manual de uso detalhado, visando a conservação da edificação ao longo do tempo.
A NBR 15.575 acaba envolvendo não apenas a construtora, mas o incorporador e o usuário também, já que o objetivo é uma garantia a longo prazo.
Isso mostra que para atender a norma, planejamento técnico, controle de qualidade e acompanhamento especializado são indispensáveis. Nesse cenário, contar com o nosso suporte faz toda a diferença, clique neste link para falar com a nossa equipe.
