Qualidade e Performance de Edificações

Sustentabilidade nas Edificações

A consultoria de sustentabilidade, como a oferecida pela Sustentech, visa minimizar os impactos ambientais e otimizar os custos operacionais (OPEX) para diversos tipos de empreendimentos. Esta consultoria especializada atua junto a projetistas para analisar e melhorar as especificações dos projetos, com o objetivo de reduzir o consumo de energia e água, minimizar a geração de resíduos sólidos e a energia incorporada nos materiais utilizados na construção.

A abordagem da Sustentech não se limita apenas à conformidade com as certificações de sustentabilidade existentes, mas busca integrar práticas sustentáveis de maneira mais ampla e eficaz em todos os aspectos do projeto.

Além disso, a Sustentech desenvolveu uma ferramenta própria que facilita o alinhamento dos projetos com as melhores práticas sustentáveis, independente das exigências de certificações específicas. Esta ferramenta permite uma aplicação prática e direcionada das estratégias sustentáveis, maximizando os benefícios ambientais e econômicos para os empreendimentos. Com um vasto portfólio de projetos, a Sustentech utiliza sua expertise para garantir que cada projeto não só atenda, mas exceda as normas de sustentabilidade, promovendo assim uma integração eficiente de soluções ambientalmente responsáveis no mercado imobiliário.

NBR 1.575 - Desempenho Edificações

A norma ABNT NBR 15575:2013, conhecida como "Desempenho de edificações habitacionais", foi publicada em junho de 2013 e atualizada em 2021, estabelecendo requisitos obrigatórios para conforto e segurança em imóveis residenciais. Pioneira no Brasil, esta norma liga diretamente a qualidade dos produtos ao desempenho percebido pelo consumidor, oferecendo diretrizes claras e transparentes para sua avaliação. A verificação do cumprimento da norma pode ser realizada tanto por métodos prescritivos quanto por meio de simulações computacionais, assegurando que as construções atendam aos padrões exigidos para a segurança e conforto dos usuários.

Neste contexto, a Sustentech desempenha um papel crucial ao fornecer orientação detalhada para incorporadores, arquitetos, projetistas e construtores sobre como atender a essas exigências normativas. A empresa não só auxilia na verificação da conformidade com a norma, mas também na elaboração do manual do usuário, na preparação de um dossiê completo com evidências de atendimento e no treinamento das equipes de projeto e obra. Esse suporte abrangente visa garantir que todos os envolvidos estejam adequadamente preparados para enfrentar qualquer questionamento por parte dos clientes e consumidores, promovendo assim a construção de imóveis residenciais seguros e confortáveis.

Comissionamento Sistemas de Energia

O comissionamento dos sistemas de energia é o processo de verificação de equipamentos e instalações elétricas, instrumentos de campo e sistemas de automação e controle, de forma a confirmar a sua correta especificação e instalação para garantir o cumprimento dos critérios de sustentabilidade determinados como objetivo do empreendimento.

Simulação Termo-Energética

A simulação computacional termo energética representa uma ferramenta crucial na avaliação da eficiência energética e do conforto térmico de edificações. Utilizando softwares de última geração, a Sustentech cria modelos computacionais em 3D que permitem simular diversas condições de operação das edificações, levando em conta os dados bioclimáticos locais. Essa abordagem permite uma análise detalhada e precisa do desempenho energético dos projetos, possibilitando a identificação das soluções mais eficientes e adequadas para cada caso.

Essa simulação serve como a base para a consultoria de eficiência energética oferecida pela Sustentech, destacando-se na identificação das opções mais vantajosas tanto em termos de CAPEX (investimento inicial) quanto de OPEX (custos operacionais). Com isso, a empresa consegue orientar os seus clientes na escolha de estratégias que não apenas reduzem o consumo energético e melhoram o conforto térmico, mas também otimizam os gastos gerais do empreendimento. A expertise da Sustentech nesse tipo de simulação assegura uma consultoria robusta e eficaz, contribuindo significativamente para a sustentabilidade e rentabilidade dos projetos.

Simulações de Conforto Térmico e Conforto Lumínico

A simulação de conforto térmico define o número de horas de conforto térmico a partir da simulação das condições de operação usando um modelo computacional em 3D e softwares especializados.

Com isso, podem ser escolhidas as melhores soluções ativas e passivas para cada empreendimento dentro de uma avaliação de custo-benefício.

Já a iluminação em quantidade adequada à realização das atividades humanas tem um efeito fundamental na saúde e produtividade dos ocupantes dos ambientes construídos.
A iluminação de cada ambiente deve ser avaliada por meio de simulação computacional a partir de modelos 3D, usando softwares específicos, de tal forma que os padrões de conforto lumínico sejam atendidos, sem ofuscamentos e sem dispêndio desnecessário de energia.

Eficiência Energética

O estudo de otimização energética tem como objetivo fornecer os dados para a tomada de decisão de empreendedores e investidores sobre qual a melhor solução a ser aplicada em termos de CAPEX (investimento) e OPEX (custo operacional), em relação ao investimento e aos custos operacionais do empreendimento.

São utilizados softwares especializados para realizar simulações termo-energéticas, além de outros estudos e avaliações, para gerar alternativas tecnicamente viáveis e determinar o custo-benefício de cada uma delas.

Uso Racional da Água

A água de qualidade adequada às atividades humanas é um recurso finito e que deve ser preservado.

O estudo de otimização hídrica para edificações novas e existentes consiste em analisar todas as soluções aplicáveis para redução do consumo de água de uma edificação e, simultaneamente, avaliar as soluções tecnicamente viáveis de captação, tratamento e reaproveitamento de água aplicáveis ao empreendimento, sob uma perspectiva de buscar a melhor relação custo-benefício.